多年拆除工程經驗,專營裝潢拆除
隔間打牆等施工,歡迎洽詢
比價網創新廣告招牌設計,親民價格
頂級質感,連鎖企業合作推薦!

首頁  •  sold 論壇 • 法拍屋討論     • 

為什麼有些法拍物件會從點交改為不點交?

房東:甜心小喵
發表時間:2013-02-06


法拍新手彎彎問:為什麼有些法拍物件會從點交改為不點交?



寬頻房訊副理游律揚回答:有些原本標明「點交」的法拍屋,後來改為不點交,主要原因是租賃佔有人在拍定前向法院提出合法租賃或借貸合約,若合約判定有效,法院可能將此物件改為不點交。
不過,因為當物件變為不點交,容易發生流標或拍定價格過低,不足以清償債務,有些銀行為確保債權,會在核貸前要求自用型屋主簽訂「無租賃」切結書,就算房屋落入法拍後,屋主也不能再出示租賃合約以延遲拍賣時間。





  • 贊助網站       

    平價油漆粉刷
    大小油漆工程承包、房屋粉刷服務,房屋坪數不拘,施工品質佳,歡迎電洽
    代書事務所
    不動產各項產權登記、稅務規劃及代書處理、行政救濟、法拍代理標購、債務處理等。
    平價清潔公司
    清潔就交給專業團隊!居家清潔老經驗,整體清潔,瞭解您需求



  •  共 0 人回應

    姓名:
    佈告內容:
    其他選項: