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房地產買賣過戶應備文件

房東:小業務
發表時間:2013-10-23


一、買方:

  1.戶口名簿影印本或戶籍謄本或國民身份證影本二至三份。

  2.印鑑證明書一份(公證時用)。

  3.加蓋普通章或印鑑章(公證時用)。



二、賣方:

  1.戶口名簿影印本或戶籍謄本或國民身份證影本二至三份。

  2. 印鑑證明書一份(土地建物分案辦理時則二份)。

  3.土地及建物所有權狀正本。

  4.最近一期地價稅、房屋稅單。

  5.產權係妻名義登記者,於辦理公證時應加附配偶同意書一份,及其印鑑證

      明書一份(但74年6月5日以後登記妻名義者除外)

  6.工程受益費、重劃費用之收據。

  7.加蓋印鑑章。



三、買方加辦貸款(抵押權設定)應備文件:

  1.戶口名簿影印本或戶籍謄本一份。

  2.印鑑證明書一份(權利人為金融機構、義務人為自然人時免附)。



※抵押權塗銷應備文件:

  1.戶口名簿影印本或戶籍謄本一份。

 2.原抵押權設定契約書一份。

 3.他項權利證明書一份。

 4.債務清償證明書二份。

 5.印鑑證明書一份(抵押權人為自然人時用)。





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  • 1 樓住戶:榮怡潔
    發表時間:2014-06-03

    我都是找這家廣利代書事務所http://www.collect.com.tw/

    非常好的代書

    不但經驗豐富,專業知識都蠻豐富,辦事讓人很放心,而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。





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