精做高難度防水抓漏/壁癌/油漆等工程
責任施工、合約保固!
代書新屋裝潢.舊屋裝修.合格裝潢
裝修證照.是專業施工品質的保障

首頁  •  sold 論壇 • 代書諮詢     • 

房屋過戶應該辦贈與或買賣

房東:黃向仁
發表時間:2015-07-01


妹妹的男友幾年前買了一戶大樓的房子
原本打算要結婚
因此將一半持分登記為我妹妹的名義
但其實她並沒有幫忙付錢
這房子目前還有貸款
現在二人想分手
對方家人也因為這房子對我妹妹很不諒解
所以必須趕快將房子一半的持分登記回男友的名義

1.請問這樣可以辦贈與嗎?
2.如果辦買賣會不會被國稅局認定為逃漏贈與稅?
3.自己可以辦嗎?還是要找代書代辦比較快?



  • 贊助網站       

    簡單殺價網
    省錢有理 抗漲無罪
    廣利代書事務所
    低利房貸買賣過戶繼承贈與設定塗銷, 陽台補登, 節稅處理, 債權追索, 法拍

  • 1 樓住戶:林冠宇
    發表時間:2015-08-10

    黃先生你好

    1.請問這樣可以辦贈與嗎?
    可以! 將1/2部分贈與給男朋友(不過要考量贈與稅的問題)

    2.如果辦買賣會不會被國稅局認定為逃漏贈與稅?
    做買賣要做資金流向,避免被國稅局認定為贈與

    3.自己可以辦嗎?還是要找代書代辦比較快?
    自己當然可以辦~不過有專業人士幫忙規劃比較妥當

    房地贈與是以土地公告現值及房屋評定現值計算贈與總額
    每人每年可贈與之免稅額為220萬

    贈與稅要繳以下稅費
    1.贈與稅:贈與總額超過220萬的部份按10%課徵贈與稅
    2.契稅:契稅按房屋評定現值6%(房屋稅單上有房屋現值)
    3.土地增值稅
    4.土地、建物印花稅:按土地公告現值1/1000計算、建物按房屋評定現值1/1000計算


    LINE ID:hiphop402
    歡迎加我的賴討論規劃

    2 樓住戶:周平蓮
    發表時間:2019-02-23

    我都是找這家廣利代書事務所 http://www.collect.com.tw/

    之前買屋過戶都是透過他們處理,也都順利的完成,非常好的代書,不但經驗豐富,專業知識都蠻豐富,辦事讓人很放心,而且買賣房子都是上百萬上千萬花點小錢請專業代書辦理,也比較有保障!而且找個有店面的代書處理會比較好,有問題也可以很容易的找到人服務。

    好的代書才有法子替您服務及設想,盡力為您爭取



    3 樓住戶:安琪拉
    發表時間:2019-02-23

    你可以到這網站輕鬆估價網有數家代書事務所公司

    十多家代書同時線上估價,價格透明,精準估價,比價最容易,給你最便宜的價格,消費不吃虧

    輕鬆估價網:http://www.questions.com.tw/

    代書事務所線上估價: http://www.questions.com.tw/cdform/send2.php





     共 3 人回應  選擇頁數 【第1 頁】 

    姓名:
    佈告內容:
    其他選項: